2004年07月

2004年07月10日

海老川になびく豊漁旗(1)

海老川になびく豊漁旗海老川になびく豊漁旗2海老川になびく豊漁旗






1954(昭和29)年06月:海老川河口(現在の国道14号線の船橋橋)20040710-DSC037201954(昭和29)年ごろの海老川河口の舟だまり.

船橋駅前南口地下のフリーマーケット

船橋駅前南口地下・フリーマーケット-200407102004710:船橋駅前南口地下・フリーマーケット2004年07月10日に、船橋駅前南口地下にてフリーマーケットがあった.
地下ではあるがかなり暑い.

明日(7/11)も 10:00 からある予定.
次回は、2004/8/7(土)、8/8(日)、9/11(土)、9/12(日)となる.

船橋ビビットスクエア 2004-07-10

船橋市浜町・船橋ビビットスクエア・工事・2004-07-10船橋市浜町・船橋ビビットスクエア・工事・2004-07-10ビビットスクエア店舗棟の吹き抜けの屋根ができてきた.

ビビットスクエア向けガス工事が始まった

ビビットスクエア向けガス工事マックの前の道路で、ビビットスクエア向けの京葉ガスの工事が始まったようだ.

2004年07月09日

TOHOシネマズ船橋東京ベイららぽーとの看板が上がった

TOHOシネマズ船橋東京ベイららぽーとの看板昨日の夜に工事をしていたが、今日の朝にはTOHOシネマズ船橋東京ベイららぽーとの看板が上がっていた.

シネコン TOHO シネマズ船橋ららぽーとは全席数は1,272席になる.
ベンチシート採用のファミリースクリーンも78席導入される.
さらに、2004年11月には、リクライニングシート採用のプレミアスクリーン55席も導入される.
また、同じく赤ちゃん連れでも映画を楽しめる「ママズクラブシアター」も実施される予定だ.

2004年07月08日

また、新しいギャンブル場ができる

ポートピア川崎0ボートピア習志野計画地図JR新習志野駅前にある Mr.マックス の海側に、新しく「場外舟券発売場ボートピア」できる予定だ.
船橋の中山中央競馬場、船橋地方競馬場、船橋オートレース場につづく場外舟券発売場ボートピアとなる.

習志野市はかなり積極的で、誘致求める陳情を習志野市議会が採択しているほどだ.
どこにできるのかというと、東洋エンジニアリング(株)の茜浜総合運動場の場所になる.
敷地面積 39,326m2(11,898坪)、建物総延床面積 11,500m2(約3,500坪)、駐車場 700台、来場者予想は平日約 3,000人、休日は約4,000人から5,000人を見込んいる.
ボートピアの開催日数は年間350日余りと、ほとんど年間を通じて営業される.

ポートピア川崎05-01新しくできるボートピアは、(株)テックエステートでが施設を建設する.
(株)テックエステートは、東洋エンジニアリング(株)が100%出資して設立された不動産賃貸・管理会社だ.

施設を建設する(株)テックエステートは、施行者に長期間一括賃貸する形となる.
施行者は、投票関連設備の設置・舟券の発売・払い戻し等の業務・ボートピア内外の警備・清掃などボートピアの運営を行ことになる.
だれが施行者となるのかはまだ決定されていないが習志野市となるだろう.

習志野市には、売上に応じて環境整備費が支払われ、年間売上見込みが 300億円ならば、4億5000万円が入ってくる計算となる.

ポートピア川崎03-01船橋市は、2004年4月に中核市の指定を受けているが、政令指定都市を目指すならば、船橋、習志野、八千代、鎌ヶ谷市などと合併して人口100万人以上を目指さなければならない.
もし、これが実現すればすでに政令指定都市でもある千葉市を追い越す.
そして、政令指定都市船橋はギャンブル王国となってしまう.

こんどはカジノだなどと、いわないでほしいが怪しい(個人的には、船橋オートレース場跡や船橋競馬場が狙われていると思っている)

2004年07月07日

ゼファーのマンション建設

SSAWS-20040612-DSC02703SSAWS-20040703-DSC03425ららぽーとスキードーム SSAWS(ザウス)跡地には、イケアの店舗と、マンションを建てる.
このマンション建設は、株式会社ゼファーが創業10年間として取り組んでいる.

開発用地は、全体面積約100,175m2(約30,302坪)のうち、約57,601(約17,424坪)をマンション建設に使う.
マンションは、総戸数 1,900戸という大規模マンション群となる.
開発構想計画は、国内外より開発構想計画をコンペ方式にて広く募集しておこなう.

SSAWS-20040703-DSC03427SSAWS-20040619-DSC02993開発主体はゼファーとなるが、数社でのジョイントベンチャーでの実施となる予定だ.
販売開始および、竣工については、まだ未定.

社名:株式会社ゼファー
設立:1994年2月21日
資本金:28億6964万円
売上高:523億円(2004年3月期決算)
従業員数:100名(2004年3月31日現在)

グリーンハイツ八千代最近ゼファーが建てたマンションで一番大きいのが、グリーンハイツ八千代だ.
グリーンハイツ八千代は、京成バラ園の近くにあり、敷地面積 29,240m2、総戸数618戸となっている.

SSAWS(ザウス)跡地に建つマンションは、このグリーンハイツ八千代の、敷地面積は約2倍、総戸数は約3倍の規模となる.
グリーンハイツ八千代は地上14階建だが、おそらく近郊のマンションであるプリズムミッテを超える地上30階建てクラスのマンションになると思われる.
※マンション完成イメージ図の3倍となる.

SSAWS-DSC02460問題は、隣りに船橋オートレース場があることだ.
近くにあんな爆音があれば、売れるマンションも売れなくなってしまうし、販売単価も下がる.

船橋オートレースは、今年の赤字を出せばもう船橋市からの補助金はでない.
オートレースの実情を考えると、これ以上の収益を出すことは難しいだろう.
ゼファーは、船橋オートレースが撤退することを見越しているのでは、という説もある.

ザウス跡地に出店するイケアとは、

IKEA-Shop-Elizabethららぽーとスキードーム SSAWS(ザウス)跡地の敷地面積約100,175m2のうち、マンション開発のゼファーが約57,601m2、スウェーデン家具のイケア・ジャパンが約42,500m2を取得した.
ゼファーは、総戸数 1,900戸の分譲マンションを建設する予定.
イケア・ジャパンは、2005年9月に大規模総合家具店舗をオープンするが、その姿を推測してみよう.

新しく建設される店舗は、地上6階建て、高さ37m、延べ床面積 140,000m2という巨大な店舗になる.写真のように、青の建物に黄色のどでかいロゴが表示される建物になるハズだ.
駐車場台数は、約2,000台、従業員は、500名程度.
IKEA-ShopHomeDeliveryServiceGまた、レストランや、子供向けのプレイエリアなども開設する.
特にレストランは「スウェーディシュフード・ビストロ・カフェ」として、1000席クラスの大規模なフードコートとなりそうだ.

イケアは、スウェーデン南部の小さな農村で産声をあげた.
それから60年、現在はヨーロッパを中心に北米、アジア、オーストラリアなど世界31ヵ国に186店舗(2003年8月末現在)を展開している.
イケアグループ年間総売上げ高は、2001年9月1日〜2002年8月31日間で、110億ユーロ(日本円換算で約1兆3200億円).
IKEA-Family従業員総数は、約7万人.
カタログ発行部数は、23言語で1億1800万部発行している.

IKEA-KidsClubGそして2005年9月には、日本初のイケアが千葉県船橋ザウス跡にオープンするのだ.
正確には、ららぽーとに店舗を出していた時期があったが、小規模店舗の実験店舗だったのかもしれない(フランチャイズ店舗だったと思われる)

また、2006年10月には神奈川県横浜市のヤナセ横浜デポー跡地に、約48,400m2規模の大型店舗をオープンする予定だ.
イケアは、今後首都圏に4〜6店舗、関西地区に4〜6店舗のの大規模店舗の展開を計画している.

IKEA-SelfServiceイケアの家具のデザインはシンプル、カジュアル、そしてリーズナブル.

店内は、展示場のような独特のショッピングスタイルとなると思われる.
イケアでは、この店舗形態をホームファニッシングといっている.

IKEA-RestaurantSw家具は部品単位で自由に選ぶことができるが、このようなノックダウン家具方式を日本で採用するのかは不明だ.
日本のような組立てサービスや配送サービスもあるが、外国の場合、ほとんどの人は車で持ち帰って自分で組み立てている.

IKEA-Bistro写真は、ビストロというファーストフード風飲食店.

2001年:日本市場参入を決定
2002年7月:日本法人イケア・ジャパン株式会社を設立.
2005年9月:千葉県船橋店オープン予定.
2006年10月:神奈川横浜店オープン予定.

2004年07月06日

大規模小売店舗立地法に基づく届出に関する審議

ビビットスクエア完成予想図2==============================
審議案件の概要
==============================
1.大規模小売店舗の名称:南船橋ビビットスクエア<届出概要>
2.所在地:船橋市浜町2丁目4番712ほか
3.建物設置者:ビビットスクウェア特定目的会社取締役五十嵐メルビン
4.小売業者名:株式会社大川ホームセンター(業種:食料品、文化用品・雑貨販売)ほか
5.敷地の概要:
 ・敷地面積30,514m2・所有形態信託受益権自己所有
 ・都市計画区域都市計画区域内(商業地域)
 ・現況更地
 ・建築確認平成15年11月27日
6.建物の概要:
 ・構造店舗棟鉄骨造地上4階塔屋1階建、駐車場棟鉄骨造地上5階、塔屋1階建
 ・建築面積26,047m2
 ・延床面積97,148m2(店舗棟70,980m2、駐車場棟26,168m2)
 ・店舗面積36,718m2
7.周辺の環境等:
 計画地周辺は商業・レジャーの集積地であり、計画地の南側は大規模ショッピングセンターが立地し、東側は船橋競馬場、西側は高層マンションおよび公園が、北側は低層の住居が立地している。
8.処理経過:
 届出日:平成15年11月7日
 公告縦覧期間:平成15年12月5日〜平成16年4月5日
 説明会日時:平成15年12月14日午後6時30分から場所船橋市浜町公民館
9.市町村・住民等の意見:
 ・船橋市の意見なし
 ・住民等の意見有り続きを読む

2004年07月05日

ビビットスクエアのクリニックモール(1)

ビビットスクエア完成予想図ビビットスクエア・クリニックモールビビットスクェアにの4Fに、クリニックモールができる.
・内科:111.16m2
・小児科:115.50m2
・整形外科:199.43m2
・眼科:96.69m2
・皮膚科:98.6m2
・歯科:122.96m2
となる予定.

市川市原木の東京エアーカーゴシティターミナルは、

市川市原木・東京エアーカーゴシティターミナル市川市原木の東京エアーカーゴシティターミナルはなくなりつつある.

東京エアカーゴ・シティ・ターミナル株式会社(通称TACT)は、2003(平成15)年7月に会社清算が行われたのにしたがい、原木営業所も閉鎖していたが、あの巨大な建物も解体しほぼなくなりつつある.

TACT(タクト) は、Tokyo Air Cargo City Terminal の略称で、成田国際空港が都心から極端に遠いため、地上ハンドリングに要する業務時間ロスが航空運送のメリットをそこなうため、これをカバーする目的で、空港と都心を結ぶために設けられた総合物流センターであった.
TACT は、1972年3月15日に設立された.

TACT 解散後の原木跡地処理については、三井不動産を介して売却入札を行い、「南ブロック1」を日本通運が、「南ブロック2」を近鉄エクスプレスが落札した.

2004年07月04日

あのとき、京葉道路は、

(昭和34)年:船橋市・京葉道路東京小松川間(海神)2004年:船橋海神・京葉線船橋IC地図(変形)


京葉道路は、昭和32年7月に着工し、昭和35年3月に完成した.

当時の道路は、全長8.9km、道路幅14m〜16m、総工費18.4億円だった.


(昭和34)年:船橋市・京葉道路東京小松川間(海神14号国道から船場方面・検問所)通行料金は、普通乗用車 \100、小型乗用車 \60、大型トラック \110、小型トラック \60、定期バス \170、不定期バス \200、特殊車 \200、バイク \30、となっていた.
この道路の完成により、船橋ヘルスセンターなどへバスで行きやすくなり、会社の慰安旅行が増えた.

当時の京葉道路の船橋ICは、自動車専用部の終点だったが、
おそらくその名残で、現在も起点から市川区間の料金で走れるのは船橋ICまでとなっている.

2004年:京葉道路区間図現在は、東京都江戸川区一之江を起点とし、千葉市緑区浜野町までの全延長37kmの一般有料道路となっている.
なお、隣りの [花輪IC]←[幕張IC]⇔[武石IC] の間は、料金所が存在しないため無料通行が可能となっている.


1959(昭和34)年:船橋市・京葉道路東京小松川間(船橋から東京方面)1959(昭和34)年:船橋市・京葉道路東京小松川間(下海神から国道14号交差点付近)

船橋浜町の新築オープンハウス

船橋浜町・新築オープンハウス図-20040703船橋浜町・新築オープンハウス-20040703新築分譲住宅 4LDK+車庫 3棟 \3280万〜だ.
「周辺ライフ施設多く、近くて便利!!」がキャッチフレーズ、確かにビビットスクエアまで徒歩30秒の場所.

2004年07月03日

西船橋駅北口を改装中

西船橋駅北口-20040703西船橋駅・武蔵野線エレベータ-200407032004年6月:JR西船橋駅北口が改装している(完成予定は12月).

新しくなった西船橋駅北口の階段には、屋根やエスカレータが設置され、南側への通り抜けができるようになった.
西船橋駅には、すでに東京メトロ東西線ホームや、JR総武線ホームにエスカレーター・エレベーターが設置されている.

西船橋駅改札内コンコース完成予想図・やすらぎの吹抜空間この改装に船橋市は、エスカレーター・エレベーター設置費として3億4000万を補助する.

※イラストは完成予想図

船橋市立リハビリテーション病院建設

船橋市立医療センター地図船橋市立医療センターの西側に、船橋市立リハビリテーション病院が建設されることになった.
病床200床、職員数300人程度の大規模なものになる.
リハビリテーション病院施設の建設は船橋市、運営は民間法人などが行う公設民営方式となる.

船橋市は、全国でも一番早くドクターカーを導入するなど医療には積極的だ.

ららぽーとスーパーペットパークオープン

ららぽーとニャイルドわん!ららぽーとウエスト5階および屋上に、スーパーペットパークニャイルドわん!が2004年7月16日(金)にオープンする.
総面積3,000平方メートル以上となり、ペット用品売り場、ペットカフェ、しつけ教室、ペット向け写真館、クリニックなどを集める.
犬を自由に走らせることができる「ドッグラン」もできる.
・ペットエコ横浜
犬ごころ
フェレットワールド

2004年07月02日

TOHOシネマズ船橋TOKYO-BAY LaLaport オープン

TOHOシネマズ・スタンダードスクリーンららぽーとシネマ10が、2004年7月16日(金)にららぽーとにTOHOシネマズとなって新たにオープンする.
市川のコルトン・プラザにある映画館と同じTOHOシネマズが運営する.

つぎのような料金になると思われる.
基本料金:
一般¥1,800、大学¥1,500、高校¥1,500、中学¥1,000、小人¥100、シニア¥1,000、身障者¥1,000、幼児¥900、プレミアスクリーン¥2,400
TOHOシネマズ・スナック&ストア割引情報:
21:00〜の回\1,200
水曜女性\1,000
いずれかが50歳以上の夫婦ペア\2,000(年齢は要証明)
サービスデー(毎月1日)\1,000
シネマイレージカード(映画6本見ると1本無料)会員制割引あり(入会金\500、年会費\300)
シネマイレージカード会員は火曜\1,300(プレミアスクリーンは除く)
TohoCinemaBanner身障者付添者(1名まで)\1,000
劇場発行マンスリー・ウィークリー・公式サイトの割引券大人\200引、小人\100引 

船橋から羽田へのバスが便利に、

空港バスダイヤ:船橋駅から羽田空港間空港バスダイヤ:羽田空港から船橋駅間2004年7月1日よりバスダイヤ改正.
船橋から羽田へのバスが便利になった.
のりかえなしがメリットだ.
運賃:大人片道\1,100(子供半額)
京成バス:03-3612-2418(9:30-17:30)
京浜急行バス:03-3280-9177(10:00-17:30)
が運営する.

空港バスダイヤ:船橋駅前のりば京成での直通がない時間帯のダイヤとなっているのが特徴だ(京成は、直通は6:56が京成船橋始発となり、20:37羽田発が最終)
日中ならば、つぎの経路でもいける、
京成船橋→(京成本線上野方面)→青砥→(京成押上線)→押上→(都営浅草線)→泉岳寺→(京浜急行本線)→京急蒲田→(京浜急行空港線)→羽田空港
運賃:大人\1,010、時間はバスとほぼ同じだ.

2004年07月01日

あのとき、船橋ヘルスセンターは(4)

1955(昭和30)年:船橋浜町・船橋ヘルスセンター・ローマ風呂1955(昭和30)年:船橋浜町・船橋ヘルスセンター・婦人風呂
1955(昭和30)年のころの、船橋ヘルスセンター・ローマ風呂と、
婦人風呂









1955(昭和30)年:船橋浜町・船橋ヘルスセンター・舞台付大広間1955(昭和30)年:船橋浜町・船橋ヘルスセンター完成直後
重要な連絡
ic_sun.gif東京ベイ船橋ビビットも3年目となりましたが、情報量が大きくなりパフォーマンスも悪くなっていましたので、2006年の新年を迎え東京ベイ船橋ビビット2006 として新たにサイトを上げました.
ic_sun.gif古い東京ベイ船橋ビビットはそのまま残りますが、新たらしいサイトのショートカットなどの設定をお願いします.
お知らせ
ic_sun.gif動画が見れない方はコチラを参照してください.
ic_sun.gif東京ベイ船橋ビビットは携帯電話から参照可能.
ic_sun.gif東京ベイ船橋ビビットは RSS リーダーで参照可.
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